Finanzberatung, Immobilien Kauf Und Verkaufen

Immobilien

Wir verstehen uns als Dienstleister rund um die Immobilie. Wir bieten und suchen ständig hochwertige und attraktive Immobilien in guten Lagen. Wir garantieren Kompetenz, langjährige Erfahrung, absolute Seriosität und Zuverlässigkeit.

Fast alle Immobilien, die wir zum Kauf anbieten, führen wir im exklusiven Alleinauftrag. Das gewährt die Sicherheit der Angebote und sorgt für seriöse und sichere Immobilien-Transaktionen. Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte und Informationen.

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Finanzierung

Sie haben durch mich eine kompetente, direkte Ansprechpartnerin, welche Sie als Baufinanzierungsexpertin auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie begleitet. Auch hinsichtlich möglicher Förderprogramme und Absicherungen der Darlehensraten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Egal, ob Mehrfamilien- oder Fertighaus, Eigentumswohnung oder Stadtvilla, egal ob Kauf, Bau, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme oder Umschuldung: Ich begleite Sie zuverlässig und individuell mit jeder Menge Fachkenntnisse und großer Erfahrung.

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Sind Sie eine Spürnase?

Sie empfehlen uns eine Immobilie, die zum Verkauf steht. Wir zahlen Ihnen eine attraktive und fest vereinbarte Tippprovision. Die Prämie sichern wir Ihnen selbstverständlich schriftlich zu...

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Häufig gestellte Fragen

Bitte kontaktieren Sie uns, falls Sie keine Antwort auf Ihre Frage finden.

Warum FinEST Immobilien zum Schutz der Käufer Immobilien nur mit Alleinaufträgen der Verkäufer anbietet?

Gut beraten ist der Eigentümer, der bei Immobiliengeschäften einem leistungsfähigen Makler einen A L L E I N – A U F T R AG erteilt.

Damit verpflichtet er den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu diesen Aktivitäten zählt insbesondere auch, dass der Makler auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt.

Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäftes in den Dienst seines Kunden ohne, dass er die Kosten seiner umfangreichen Dienstleistung und Werbemaßnahmen ständig am Erfolg ausrichten und auch begrenzen muss. Anders ist es beim A L L G E M E I N E N – A U F T R A G. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben.

Er kann einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen häufig geschieht, auch noch verschiedene Makler parallel beauftragt, läuft der mögliche Käufer Gefahr, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem besteht die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilien „zu Tode angeboten“ wird. Fachleute sprechen dann davon, dass die Immobilie verbrannt ist.

Das könnte zur Folge haben, dass ein Vermögensschaden eintritt. Alle Erfahrungen zeigen, dass eine Immobilie, die zu oft und von zu vielen gleichzeitig angeboten wird, oftmals sogar unverkäuflich wird. Gelegentlich anders lautende Ratschläge sind nicht stichhaltig. Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten. Denn auch hier gilt: „zu viele Köche verderben den Brei.“